1990〜2000年築, 専有面積42.89㎡〜62.89㎡の平均販売価格
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フローレンスパレスたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区新石川三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
4,735万円
89.5万円/㎡
3,406
4,292
5,178
6,064
AI査定結果
推定相場価格
4,735万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,292万円〜5,178万円
81.2万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月23日
フローレンスパレスたまプラーザ
4,480万円（84.7万円/㎡）/ 5階 / 52.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 4,680万円 | 88.5万円 | 5階 | 52.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/27 | 4,180万円 | 74.8万円 | 4階 | 55.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 4,180万円 | 74.8万円 | 5階 | 55.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,750万円 | 49.2万円 | 5階 | 55.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,850万円 | 53.9万円 | 5階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 3,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,580万円 | 67.7万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,490万円 | 66.0万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | フローレンスパレスたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅9分 | 4,480万円 | 84.7万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/11 | ダイアパレストランテあざみ野 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅20分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/13 | プランヴェール青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅7分 | 4,080万円 | 67.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/30 | コスモフェスタ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅10分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/22 | クレッセントたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,200万円 | 63.5万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/13 | セザール第2青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 3,480万円 | 68.4万円 | 50.87㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/15 | グリーンシティーたまプラーザ参番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 5,890万円 | 94.7万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/22 | メディウス青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 4,099万円 | 63.6万円 | 64.47㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.93㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズガーデン青葉台南 横浜市青葉区しらとり台 | 田奈駅7分 | 3,590万円 | 66.7万円 | 53.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ナイスステージ青葉台 横浜市青葉区もえぎ野 | 青葉台駅11分 | 4,220万円 | 67.2万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/27 | ヴェルビュ青葉台ブラオ 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 3,980万円 | 66.4万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/18 | シーアイコートたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅5分 | 5,580万円 | 90.5万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション美しが丘の杜 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅9分 | 4,490万円 | 79.6万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/08/30 | ライオンズマンション美しが丘 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅7分 | 5,499万円 | 97.0万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/05 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 4,180万円 | 70.8万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズガーデン藤が丘壱番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 3,899万円 | 64.3万円 | 60.61㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズステーションプラザあざみ野 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅4分 | 5,290万円 | 88.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/31 | フローレンスパレス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅5分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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